Bu metin bilgilendirme amaçlıdır. Web sitemizi veya mobil uygulamamızı kullanarak aşağıdaki koşulları kabul etmiş sayılırsınız.
1. Taraflar ve Kapsam
Bu Kullanım Koşulları; Odunpazarı Kentsel Dönüşüm ("Şirket") tarafından işletilen web sitesi ile "Odunpazarı Kentsel Dönüşüm" mobil uygulamasının ("Hizmetler") kullanımını düzenler.
2. Hizmetin Niteliği
Şirket, Hak Sahibi Müşavirliği modeliyle çalışan bir kentsel dönüşüm danışmanlık firmasıdır. Web sitesi ve uygulama üzerinden sunulan içerikler; başvuru toplama, bilgilendirme ve iletişim amaçlıdır.
- Maliklere sunulan danışmanlık hizmeti ücretsizdir.
- Sitedeki ve uygulamadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, mali veya teknik tavsiye niteliği taşımaz.
- Mevzuata ilişkin bilgiler (çoğunluk oranları, kira yardımı tutarları vb.) zaman içinde değişebilir; resmi ve güncel bilgi için ilgili kamu kurumlarına ve mevzuat.gov.tr adresine başvurunuz.
3. Kullanıcı Yükümlülükleri
- Başvuru ve iletişim formlarında verdiğiniz bilgilerin doğru ve güncel olduğunu beyan edersiniz.
- Başkası adına başvuru yapıyorsanız bunun için yetkili olduğunuzu (ör. vekâletname) kabul edersiniz.
- Hizmetleri hukuka aykırı amaçlarla, sistemlere zarar verecek şekilde veya üçüncü kişilerin haklarını ihlal ederek kullanamazsınız.
- Yüklediğiniz fotoğraf ve videoların size ait binaya ilişkin olduğunu ve üçüncü kişilerin özel hayatını ihlal etmediğini kabul edersiniz.
4. Fikri Mülkiyet
Web sitesi ve uygulamadaki logo, marka, metin, görsel ve yazılımların tüm hakları Şirket'e veya lisans verenlerine aittir. Yazılı izin olmaksızın kopyalanamaz, çoğaltılamaz veya ticari amaçla kullanılamaz.
5. Sorumluluğun Sınırlandırılması
Şirket, Hizmetlerin kesintisiz ve hatasız çalışacağını garanti etmez. Sitedeki bilgilerin kullanımından doğan kararlar kullanıcının sorumluluğundadır. Üçüncü taraf sitelere verilen bağlantıların içeriklerinden Şirket sorumlu değildir. Kentsel dönüşüm sürecine ilişkin resmi işlemler, ilgili kamu kurumlarının karar ve onaylarına tabidir.
5.1. Acil Durum Bilgileri ve Açık Alanlar Hakkında Önemli Uyarı
Mobil uygulamamızdaki deprem talimatları ve açık alan bilgileri yalnızca hazırlık ve bilgilendirme amaçlıdır.
Uygulamadaki açık alan listesi AFAD'ın resmî toplanma alanı listesi değildir. Bu liste, internet bağlantınız olmadığında da açılabilsin diye uygulamaya gömülmüş, konumları doğrulanmış geniş açık alanlardan oluşur. Size en yakın resmî toplanma alanlarını e-Devlet üzerinden AFAD'ın sorgulama hizmetinden öğrenebilirsiniz. Uygulamadaki bilgi resmî bilgiyle çelişirse resmî bilgi geçerlidir.
Acil durumda önce 112'yi arayınız. Uygulama, acil çağrı hizmetlerinin yerine geçmez.
5.2. Hizmetimizin Sınırları — Avukatlık Hizmeti Vermiyoruz
Şirketimiz bir teknik ve idari süreç danışmanlığı firmasıdır; avukatlık bürosu değildir ve avukatlık hizmeti sunmaz. Hukuki mütalaa vermez, dava dilekçesi hazırlamaz, sizi mahkemelerde temsil etmez. Uygulamadaki ve sitedeki örnek belgeler genel örneklerdir; imzalamadan önce mutlaka bir avukata danışınız.
5.3. İş Modelimiz Hakkında Açık Bilgilendirme
Maliklere verdiğimiz danışmanlık ücretsizdir; hiçbir aşamada sizden danışmanlık ücreti alınmaz. Gelirimizi, projeyi üstlenen müteahhit firmadan alırız. Bu, aramızda bir menfaat ilişkisi bulunduğu anlamına gelir; müteahhit seçimi aşamasında bunu göz önünde bulundurmanızı ve dilerseniz bağımsız bir avukattan görüş almanızı öneririz. Müteahhit seçimi kararı size aittir; belirli bir firmayla anlaşmanız hizmetimizin şartı değildir.
5.4. Masraflar Hakkında Dürüst Bilgilendirme
Danışmanlık hizmetimiz ücretsizdir. Ancak süreçte, danışmanlığımızın dışında kalan ve kanundan doğan bazı masraflar bulunabilir:
- Riskli yapı tespiti bedeli: 6306 sayılı Kanun uyarınca tespit malikler tarafından yaptırılır ve bedeli kural olarak maliklere aittir. Tutarı ve hangi hâllerde kimin karşılayacağı sizinle önceden ve yazılı olarak paylaşılır. Onayınız olmadan adınıza ücretli hiçbir işlem başlatılmaz.
- Noter ve tapu masrafları: 6306 sayılı Kanun m.7 uyarınca bu kapsamdaki işlemlerin önemli bir bölümü harç ve vergilerden müstesnadır. Muafiyet dışında kalan kalemler varsa size önceden bildirilir.
- Bağımsız avukat ücreti: Belgeleri bağımsız bir avukata inceletirseniz bu ücret size aittir; bunu şiddetle öneririz.
Hiçbir aşamada Şirket adına sizden nakit para talep edilmez. Şirket çalışanı olduğunu söyleyen biri sizden para isterse ödeme yapmayınız ve derhâl +90 541 820 22 38 numaralı hattımızı arayınız.
5.5. Başvurunuzun Niteliği ve Geri Çekilmesi
Başvurunuz sizi bağlamaz. Web sitesi veya mobil uygulama üzerinden yaptığınız başvuru bir ön değerlendirme ve iletişim talebidir; hizmet sözleşmesi kurmaz, sizi ödeme yükümlülüğü altına sokmaz ve belirli bir müteahhitle anlaşma zorunluluğu doğurmaz.
Başvurunuzu dilediğiniz zaman geri çekebilirsiniz. Bizi aramanız yeterlidir; gerekçe göstermeniz gerekmez, hiçbir bedel ödemezsiniz. Talebiniz üzerine dosyanız kapatılır ve isterseniz verileriniz silinir.
Şikâyetleriniz: Şikâyetlerinizi bilgi@odunpazarikentseldonusum.com adresine veya yukarıdaki telefona iletebilirsiniz; şikâyetiniz en geç on beş gün içinde değerlendirilerek size dönüş yapılır.
6. Kişisel Veriler
Kişisel verilerinizin işlenmesine ilişkin ayrıntılı bilgi için KVKK Aydınlatma Metni ve Gizlilik Politikası sayfalarını inceleyiniz.
7. Değişiklikler
Şirket bu koşulları gerektiğinde güncelleyebilir. Güncel sürüm bu sayfada yayınlanır ve yayınlandığı tarihte yürürlüğe girer.
8. Uygulanacak Hukuk ve Yetki
Bu koşullar Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Tüketici sıfatını haiz kullanıcılar, uyuşmazlıklarda kendi yerleşim yerlerindeki tüketici hakem heyetine veya tüketici mahkemesine başvurabilir; bu hakları hiçbir şekilde sınırlandırılamaz. Hizmetimiz Türkiye genelinde sunulmaktadır.
9. İletişim
Odunpazarı Kentsel Dönüşüm LTD Şti.
Telefon: +90 541 820 22 38
Adres: Alanönü Mahallesi Gayret Sokak No: 2 D:5 Odunpazarı / Eskişehir